| 处理意见 |
您好！
您反映的问题已收阅，经核实，新兴雅苑东区土地出让为综合用地，根据国家规定，综合用地最高使用年限为50年，该用地由房地产开发商于2005年取得，因此，该用地上的住宅土地使用年限为50年，即至2055年。对于土地使用年限和房屋权属问题，市国土资源局已多次作出解释，2017年1月19日，专门会同市房管、宁新街道办和开发商，到新兴雅苑开展政策法规宣传、咨询服务活动，现场对有关问题进行了宣传答复，按照国家有关法律、法规规定，依法取得的房屋所有权为产权人永久所有，房屋的土地使用权有使用年限，但到期后将自动续期，目前国家也已明确将出台土地使用年限到期后续期的相关法律安排，请广大购房群众不必担忧。
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